Оценка недвижимости

Опыт и квалификация риелторов позволяет оперативно решать возникающие проблемы между продавцом и покупателем.

Вам перезвонит специалист

Осмотр недвижимости

Оценка недвижимости

Заключение договора

Отправить заявку

Нажимая «Отправить заявку», вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.

Оценка объектов недвижимости позволяет определить их стоимость. Это нужно при заключении сделки купли-продажи или обмена, страховании, решении имущественного спора в суде. Процедура проводится в соответствии с законом РФ «Об оценочной деятельности».
Агентство «БЕСТ-Недвижимость» является партнером ведущих компаний, которые выполняют оценку недвижимости в Москве и области. Наша организация является членом Российской Гильдии Риэлторов.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Этапы оценки

Осмотр объекта

Осматриваем объект. Делаем фотографии, уточняем, совпадает ли план квартиры с планом БТИ, оценивает физические характеристики здания.

Составление отчета

Обоснование оценки

Оценка недвижимости

Узнайте, сколько стоит Ваша недвижимость

Рассчитать стоимость

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка квартиры для ипотеки

Определение стоимости объекта обязательно при оформлении ипотеки. Результаты процедуры учитываются банками, когда они принимают решение о выдаче ипотечного кредита заемщику.

Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке? Это своеобразная страховка для каждой стороны сделки. Например, если заемщик нарушит условия кредитования, объект можно будет продать – кредитор вернет свои деньги, а заемщик погасит долг перед банком.

Рыночный подход

Это анализ аналогичных сделок, которые уже были завершены

Затратный подход

Это определение затрат на строительство недвижимости с такими же характеристиками, как у объекта, который оценивается

Доходный подход

Учитывает вероятность повышения рыночной стоимости дома или квартиры.

Необходимые документы

Договор купли-продажи недвижимости

Планировка помещения

Кадастровый и технический паспорт объекта

Паспорт

Оценка для Сбербанка

При рыночном подходе эксперт должен рассматривать не менее 4 объектов-аналогов для населенных пунктов с количеством жителей более 500 тысяч и не менее 2 объектов для иных населенных пунктов.

Кадастровый и технический паспорт объекта квартиры