В МАЕ ЗАРАБОТАЛО СРАЗУ НЕСКОЛЬКО ЗАКОНОВ О НЕДВИЖИМОСТИ

Снижение ставки по льготной ипотеке

Хорошие новости для тех, кто думал о покупке жилья, но откладывал решение этого вопроса. С 1 мая ставка по льготной ипотеке снизилась с 12% до 9% годовых. Предполагается, что это позволит сделать покупку жилья более доступной для граждан, стимулирует строительство новых объектов.

Программа доступна при покупке квартир в новостройках, строительстве частного дома или приобретении участка. Первоначальный взнос - не менее 15%. 

Эксперты ожидают, что со снижением ставки по ипотеке спрос на недвижимость возрастёт на 10-15%. 

Воспользоваться ипотекой по сниженной ставке можно до конца этого года. 

В Правительстве допускают расширение программы, чтобы по ней можно было приобрести и вторичное жильё. Сейчас на этом рынке ставка в среднем составляет 17%.

Отцовский капитал

С 1 мая расширяются возможности для отцов в части получения семейного капитала. Новый закон предполагает получение отцом (или усыновителем) права на предоставление маткапитала, если умершая (или объявленная умершей) мать ребёнка не имела гражданства РФ. Ранее такая норма действовала для отцов детей, мать которых являлась гражданкой России.

В случае смерти отца маткапитал в равных долях переходит к детям.

Маткапитал будет положен отцу и в случае, если мать оставила ребёнка в больнице и дала согласие на усыновление. Ранее Минтруд пояснил, что закон позволит мужчинам получить маткапитал при рождении детей от суррогатной матери.

Подать заявление на оформление сертификата можно как через личный кабинет на портале Госуслуги, так и при личном обращении в отделения ПФР или МФЦ.

Реклама на фасадах

На многоквартирных домах может значительно уменьшиться количество рекламных конструкций. Местные власти не смогут выдавать соответствующие разрешения на их установку без согласования жителей дома. Закон с такими нормами вступит в силу с 17 мая.

Согласно новому закону, рекламные конструкции прикрепляются к общедомовому имуществу. Если органы власти выдадут разрешение на установку таких конструкций без письменного разрешения собственников жилья, то такой документ подлежит аннулированию по предписанию антимонопольной службы.