НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ РАСТЁТ СПРОС НА МАЛОГАБАРИТНЫЕ КВАРТИРЫ

Увеличение спроса, разумеется, повлекло за собой и рост цен на недвижимость небольшой площади: студий и квартир до 32 кв.м. Их стоимость возросла в большинстве из 70 самых крупных городов России, за исключением:

1. Белгорода (-2,9%)

2. Севастополя (-2,6%)

3. Краснодара (-1,8%)

4. Москвы (-1,8%)

Больше всего кв.м. подорожал в:

• Кирове (+31,2%)
• Кемерове (+27%)
• Владикавказе (+25,5%)
• Рязане (+25%)
• Вологде (+23,7%)

В среднем по стране цена средней студии или маленькой “однушки” выросла на 11,9%, до 2,8 млн рублей.

Что касается прогнозов по спросу на малогабаритные квартиры в 2023 году, то эта тенденция, безусловно, будет продолжаться, ведь небольшие однокомнатные квартиры и студии - это хорошее средство для вложения денег, а их сдача в аренду обеспечивает стабильный ежемесячный доход.

Тем не менее глобального роста малогабаритных квартир на вторичном рынке жилья в 2023 году не ожидается. Это связано, в том числе, с отсутствием льготных ипотечных программ, а также с перенасыщением рынка таким типом недвижимости.