КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ НЕ ДЕШЕВЕЮТ, НЕСМОТРЯ НА СНИЖЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЬСКОГО СПРОСА

Недавно мы писали, что в 2023 году не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в новостройках. Эта новость подтверждается аналитическими данными, собранными федеральным порталом “Мир квартир”.

С начала 2023 года квартиры подорожали в 55 анализируемых городах, в 13-ти стоимость снизилась, и ещё в двух осталась на прежнем уровне.

Внимание аналитиков обратил на себя бурный рост цен в Махачкале – 21,1%. Там низкая средняя цена новостроек объяснялась огромным количеством недостроя, который обманутые дольщики пытались продать за копейки и который сейчас, очевидно, просто снимается с продажи. По этой же причине рост цен в этом городе, вероятно, продолжится в ближайшее время.

Также активный рост цен наблюдался в I квартале в Улан-Удэ (+13,5%), Новокузнецке (+9,8%), Краснодаре (+8,8%), Рязани (+7%).

Тенденцию к снижению, пусть и небольшому, показали цены в Волжском (–3,1%), Севастополе (–2,7%), Ленинградской области (–1,1%), Московской области (–0,2%), Санкт-Петербурге (–0,2%).

В целом за квартал квадратный метр российских новостроек подорожал на 2,1%, до 112 тыс. рублей.